T705 | Appartamento in Vendita | Rieti         € 199.000

Descrizione dell'immobile

Villa in Via Vaiano 5, Madonna del Passo — Rieti La villa si sviluppa su tre livelli, dal piano terra al secondo piano, senza ascensore, e beneficia di una doppia esposizione nord-sud che valorizza la luminosità naturale degli ambienti interni durante tutto l'arco della giornata. Con una superficie di 350 mq, l'immobile si articola in otto locali, tra cui un salone, uno studio, sei camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi distribuiti con equilibrio tra zona giorno e zona notte. Attualmente da ristrutturare, la proprietà conserva soffitti affrescati che testimoniano il suo inserimento in una struttura storica, una caratteristica di pregio che la rende particolarmente adatta anche a un possibile utilizzo come struttura ricettiva. All'esterno, un ampio giardino con alberi secolari completa la proprietà, offrendo uno spazio verde di grande respiro e valore paesaggistico. Sul fronte dell'efficienza energetica, la villa è classificata in classe F e dispone di riscaldamento autonomo, per una gestione diretta e personalizzata dei consumi. Completa la dotazione una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Vi invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli tecnici o per organizzare un sopralluogo presso l'abitazione.