• Prezzo: € 0
  • Anno: 1960
  • Piano:
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Camere: 9
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

Descrizione dell'immobile

Ecco un'ottima proposta per chi desidera tanto spazio per la propria famiglia e per i propri cari, oppure da investimento, in località San Nicola! Nella magnifica cornice di viali alberati che caratterizzano l'area residenziale del casale di San Nicola, a pochi passi da Via Cassia e dal GRA e adiacente alla stazione del treno fm3 Olgiata, ti proponiamo una soluzione indipendente che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 500 mq coperti, inserita in un ampio terreno di un ettaro completamente recintato, e composto da ben cinque unità abitative. L'attuale composizione prevede al piano terra quattro miniappartamenti BILO di circa 50 mq l'uno, al piano S1, sbancato su tre lati appartamento di circa 80 mq, più locali magazzino e garage di circa 80 mq . Attualmente l'immobile è da ripristinare non essendo utilizzata da alcuni anni. L'edificio, raggiungibile da un bel viale contornato da piante di ulivo, si presta sia per un restauro rinnovativo che per un progetto diverso . Nel terreno sono presenti 60 piante di ulivo e frutta di diverse qualità. Oltre alle unità abitative è presente un garage di circa 80 mq e una parte di magazzino destinabile ad esempio per una splendida zona benessere magari con piscina riscaldata! Il fabbricato attualmente è servito da un bombolone per il gas; il sistema fognario è gestito da fossa biologica a spina di pesce realizzata con progetto depositato in comune. Nel terreno è già presente un pozzo artesiano che consente l'irrigazione. Approfitta delle opportunità dell'ecobonus relative alle riqualificazioni e realizza la casa dei tuoi sogni!





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